Dịch vụ thiết kế

DỊCH VỤ THI CÔNG TRỌN GÓI

DỊCH VỤ THI CÔNG PHẦN THÔ

DỊCH VỤ THIẾT KẾ

CÁC GÓI THIẾT KẾ NĂM 2023

---

---

CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC

Phối cảnh 3D ngoại thất

• Ảnh 3D các góc nhìn tổng thể công trình
• Ảnh các tiểu cảnh, sân vườn, hạng mục trang trí (nếu có)

Phối cảnh 3D nội thất

• Ảnh 3D các góc nhìn từng phòng chức năng

Bản vẽ xin phép xây dựng

• Các bản vẽ xin cấp phép

Bản vẽ thiết kế nội thất

• Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
• Chi tiết nội thất các tầng
• Chi tiết trang trí trần, vách, lát sàn, đèn trang trí

Bản vẽ thiết kế kiến trúc

• Mặt bằng tổng thể, định vị công trình
• Mặt bằng công năng các tầng
• Mặt bằng kích thước các tầng
• Mặt đứng chính và các mặt đứng bên
• Mặt cắt ngang, mặt cắt dọc
• Chi tiết cầu thang, wc, ban công, sê nô, bồn hoa và các chi tiết trang trí
• Chi tiết hàng rào, tam cấp, sân vườn (nếu có)

Bản vẽ thiết kế kết cấu

• Mặt bằng định vị tim cọc, chi tiết cọc ly tâm hoặc cọc khoan nhồi
• Mặt bằng định vị móng - giằng móng, chi tiết móng - giằng móng
• Mặt bằng định vị cột các tầng, chi tiết cột
• Mặt bằng dầm sàn các tầng, chi tiết dầm sàn
• Chi tiết bố trí thép cầu thang, sê nô, hàng rào và các chi tiết kết cấu khác

Bản vẽ thiết kế cấp thoát nước

• Mặt bằng định vị cấp thoát nước các tầng
• Chi tiết cấp thoát nước nóng-lạnh hộp gen, WC, bếp

Bản vẽ thiết kế cấp điện

• Mặt bằng bố trí thiết bị điện các tầng
• Mặt bằng đèn chiếu sáng, đèn trang trí các tầng
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện

Bảng tổng dự toán

• Dự toán kính phí tổng công trình
• Dự toán tổng hợp vật tư công trình

Các hạng mục khác chưa bao gồm

•     Khảo sát địa chất, địa hình    
•     Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy    
•     Thiết kế hệ thống chống sét    
•     Thiết kế hệ thống camera, hệ thống mạng, điều hòa không khí    
•     Thiết kế hệ thống điện công nghiệp    
•     Thiết kế hệ thống hồ bơi

TIÊU CHUẨN HỒ SƠ BÀN GIAO CHO QUÝ KHÁCH HÀNG

• Hai bộ bản vẽ in trắng đen theo khổ giấy A2,A3,A4 tùy vào quy mô công trình
• Các phối cảnh 3D ngoại thất, nội thất in màu A3,A4 tùy quy mô công trình

CÁCH TÍNH CHI PHÍ THIẾT KẾ

GIÁ TRỊ THIẾT KẾ =  ĐƠN GIÁ TK x [ DIỆN TÍCH TẦNG THEO KHU VỰC x HỆ SỐ ]

Loại công trình	Đơn giá
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Nhà phố liên kế	100.000VNĐ/M2
Nhà phố 2 mặt tiền	120.000VNĐ/M2
Biệt thự hiện đại	150.000VNĐ/M2
Biệt thư cổ điển	170.000VNĐ/M2
Nhà cao tầng	Liên hệ
Nhà xưởng	Liên hệ
Sân vườn	Liên hệ
Shop, cafe	Liên hệ
ĐƠN GIÁ THIẾT NỘI THẤT
Nhà phố liên kế	100.000VNĐ/M2
Nhà phố 2 mặt tiền	100.000VNĐ/M2
Biệt thự hiện đại	150.000VNĐ/M2
Biệt thư cổ điển	150.000VNĐ/M2
HỆ SỐ DIỆN TÍCH THIẾT KẾ
Nhà cao tầng	Liên hệ
Nhà xưởng	Liên hệ
Sân vườn	Liên hệ
Shop, cafe	Liên hệ
Tầng hầm	100%
Phần nền, sàn theo diện tích sử dụng (trệt, lửng, ban công, lô gia, tum thang)	100%
Sân thượng, hàng rào	50%
Mái bê tông cốt thép	50%
Mái tole	0%

QUY TRÌNH DỊCH VỤ THIẾT KẾ