Căn hộ studio là gì? Những ưu điểm đáng mua của căn studio

Căn hộ studio là những thiết kế phù hợp với những người độc thân, yêu thích sự tự do, thoải mái. Vậy căn hộ studio là gì? Căn hộ này có những đặc điểm gì và phù hợp với những đối tượng nào? Quý đọc giả hãy cùng Thiết kế nhà Cần Thơ theo dõi bài viết dưới đây để nắm được những thông tin cần thiết nhất nếu đang quan tâm về các căn hộ studio nhé. 

Căn hộ Studio là gì? 

Căn hộ studio là cái tên đã rất quen thuộc với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ hiện đại yêu thích không gian sống tiện nghi, hiện đại. Vậy bạn đã biết căn hộ studio là gì hay chưa? Chính xác thì căn hộ studio là một không gian nhà ở không có vách ngăn giữa các khu vực sinh hoạt như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ. Ngoại trừ phòng tắm thì những khu vực này đều được nối liền với nhau giúp căn nhà tiết kiệm được nhiều diện tích. 

Nguồn gốc của căn hộ studio xuất hiện từ châu Âu với mục đích cho học sinh, sinh viên và người độc thân thuê ở. Căn hộ này được phổ biến ở Việt Nam nhờ vào nhu cầu sử dụng căn hộ nhỏ của người dân và dần trở nên phổ biến hơn trong những năm gần đây.

Diện tích căn studio là bao nhiêu?

Đặc trưng cơ bản nhất của các căn hộ studio là có diện tích vừa và nhỏ, phù hợp với những gia đình ít người, những người sống độc thân và sinh viên. Ở nước ngoài, cụ thể là khu vực châu Âu và châu Mỹ thì căn hộ studio có diện tích từ 30m2 – 60m2 tùy thuộc vào nhu cầu của người dùng. Tuy nhiên, ở Việt Nam, giá bất động sản khá cao nên diện tích căn studio trung bình chỉ từ 25m2 – 45m2.

Ưu, nhược điểm của căn hộ studio

Cùng tìm hiểu về các ưu và nhược điểm của căn hộ studio ngay dưới đây. 

Ưu điểm căn studio là gì?

Hiện nay các căn hộ studio đang được rất nhiều đối tượng khách hàng ưa chuộng do có những đặc điểm phù hợp với nhu cầu và kinh tế gia đình. Dưới đây là những ưu điểm của căn studio bao gồm: 

• Chi phí mua nhà thấp hơn những căn hộ chung cư nhưng lại vẫn được phục vụ những tiện ích được phục vụ như bể bơi, phòng tập gym. Ưu điểm này phù hợp với những người độc thân, hộ gia đình có thu nhập thấp được đảm bảo chất lượng cuộc sống hiện đại. 
• Phòng studio có diện tích nhỏ nên hạn chế được các nội thất cồng kềnh, điện năng tiêu thụ hằng ngày cho bóng đèn, điều hòa. 
• Thiết kế của các căn hộ studio rất thông minh mang đến không gian sinh hoạt đầy đủ, tiện nghi và ấm cúng. Bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực sinh hoạt do không có các vách ngăn gây cản trở. 

Nhược điểm của căn hộ studio

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ studio cũng còn những hạn chế mà chủ đầu tư cần nắm được để có được quyết định chính xác hơn, bao gồm: 

• Do diện tích căn hộ rất nhỏ nên cũng sẽ gây ra những bất tiện nếu gia đình bạn muốn sử dụng thêm đồ nội thất hay có thêm em bé. 
• Không đảm bảo được sự riêng tư khi sống trong căn hộ studio do các khu vực sinh hoạt không có vách ngăn.
• Thời hạn sử dụng căn hộ studio không dài, tối đa là 50 năm hoặc có thể ít hơn.

Pháp lý của căn hộ studio là gì? 

Studio là loại hình căn hộ mới tại Việt Nam trong những năm gần đây. Ngoài việc tham khảo về đặc điểm của căn hộ thì chủ đầu tư còn cần phải nắm được các yêu cầu pháp lý cụ thể, bao gồm các thông tin dưới đây: 

• Theo Thông tư 21/2019 của Bộ Xây dựng, nếu dự án xây dựng những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25m2 trở xuống đúng quy chuẩn và dù xây trước khi thông tư này có hiệu lực, cũng được “hồi tố” cấp sổ đỏ. Thời hạn sử dụng căn hộ, thường trong khoảng 40-50 năm hoặc cấp sổ sở hữu vĩnh viễn.
• Tuy nhiên, hiện nay, một số chủ đầu tư có xu hướng tìm cách tận dụng để tăng lợi nhuận bằng cách chia nhỏ căn hộ thương mại thành hai căn hộ studio để sử dụng sổ chung và cho thuê với thời hạn 40-50 năm. Người mua nên đảm bảo hiểu rõ các quy định và tiêu chuẩn áp dụng để tránh rủi ro trong quá trình mua bất động sản loại này.

Căn hộ studio phù hợp cho những đối tượng nào sử dụng

Đặc tính của căn hộ studio là có diện tích nhỏ, chỉ từ khoảng 30m2 – 60m2 và không có các vách ngăn giữa các không gian sinh hoạt. Người sử dụng căn studio sẽ cảm thấy rất thoải mái, tự do với cách thiết kế căn hộ cực kỳ thông minh, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho 1 – 2 người dùng. Vì vậy nên mô hình nhà ở này sẽ phù hợp với những người sống độc thân, cặp vợ chồng son hoặc học sinh, sinh viên thuê để ở.

Nên mua hay thuê căn hộ studio?

Sau khi đã nắm được những ưu, nhược điểm của căn hộ studio là gì nhưng bạn vẫn chưa biết được nên mua hay thuê loại hình nhà ở này thì có thể theo dõi nội dung tiếp theo sau đây. Để xác định được nên thuê hay mua căn hộ studio sẽ cần phải dựa vào đối tượng và mục đích sử dụng. Cụ thể là:

• Nếu bạn là học sinh, sinh viên đang cư trú ở các thành phố lớn thì việc mua nguyên căn hộ studio là không cần thiết. Bạn chỉ nên thuê hàng tháng khui muốn ở một mình hoặc cùng bạn thân của mình để tiết kiệm được nhiều chi phí. 
• Còn nếu bạn là người đi làm sống độc thân hoặc là các cặp vợ chồng son thì có thể mua đứt căn studio để sinh sống nếu cảm thấy phù hợp.   

Nguồn bài viết: Sưu tầm