Hoàn thiện nội thất là gì? Quy trình và những lưu ý cần thiết

Bất kể là biệt thự, nhà phố hay chung cư, duplex, penthouse,… thì để có một công trình hoàn hảo thì việc hoàn thiện nội thất là không thể thiếu. Vậy hoàn thiện nội thất là gì? Việc này có quy trình như thế nào?. Hãy cùng Xây nhà trọn gói Cần Thơ tìm hiểu cụ thể qua bài viết dưới đây.

Hoàn thiện nội thất là gì?

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng đã có công trình xây thô mà chưa thi công nội thất. Các khách hàng có nhu cầu thay đổi nội thất hoặc có nhu cầu bổ sung, thay thế nội thất cũng cần thiết dịch vụ này.

Khách hàng cần có bản vẽ thiết kế và hồ sơ kỹ thuật của bản vẽ trước khi tiến hành hoàn thiện nội thất. Việc hợp tác với công ty thiết kế & thi công nội thất trọn gói sẽ giúp khách hàng dễ dàng hơn trong khâu hoàn thiện nội thất.

Hoàn thiện nội thất công trình biệt thự

Giữa cuộc sống tấp nập gia chủ chọn cho mình một không gian yên bình bên căn biệt thự ven biển. Công trình được thiết kế và hoàn thiện nội thất theo phong cách Indochine và có nhiều cải biên phù hợp với sở thích của gia đình.

Xanh và cam đất là những tone màu nhiệt đới đặc trưng sử dụng làm màu sắc chủ đạo của căn biệt thự. Những đường cong nhẹ nhàng cùng chất liệu gỗ, hoạ tiết kỷ hà mang đến cảm giác yên bình và cực kỳ thân thuộc cho căn biệt thự. 

Phòng ăn cũng rất được chú ý trong khâu hoàn thiện nội thất, Đảo bếp rộng và được nhấn nhá với chân con tiện gỗ, Phòng ngủ nhẹ nhàng nhưng không kém phần tinh tế, mang dấu ấn indochine độc đáo.

Hoàn thiện nội thất công trình chung cư

Sự liên kết trong chuyển tiếp tạo nên mạch cảm xúc thống nhất giữa các không gian. Một thiết kế đáng tham khảo cho những gia chủ thích gam màu trung tính nhưng cần độc lạ và nhấn nhá đúng chỗ.

Gam màu Platinum ánh đồng giúp tăng thêm sự sang trọng trong hoàn thiện nội thất phòng khách. Căn hộ mang cảm hứng quý tộc từ Diamond shape và họa tiết Tweed vùng Scotland. Hoàn thiện nội thất phòng ngủ tone màu dễ chịu với điểm nhấn và mảng đá đối xứng. Phòng ngủ cho 2 bé được thiết kế phù hợp với nhu cầu riêng nhưng vẫn có tính liên kết cao. Ban công xanh mát là khu vực mà chủ nhà rất yêu thích.

Quy trình hoàn thiện nội thất cho công trình

Quy trình hoàn thiện nội thất trọn gói bao gồm các bước:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, Tư vấn và khảo sát hiện trạng

Sau khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, sẽ tiến hành trao đổi với khách hàng để xác định:

Thông tin hiện trạng căn nhà (Bao gồm: Diện tích, mặt bằng, loại hình, …)

• Khách hàng đã có thiết kế nội thất chưa?
• Nếu chưa có thì phong cách thiết kế chủ nhà mong muốn và tổng mức kinh phí đầu tư là bao nhiêu?

Thông thường, khách hàng đã có sơ đồ mặt bằng sẵn từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong trường hợp khách hàng thay đổi bố cục phòng hoặc thêm vách ngăn thì sơ đồ mặt bằng cũng sẽ thay đổi. Do đó, sẽ tới tận nơi để đo đạc lại diện tích chính xác.

Bước 2: Dự toán sơ bộ chi phí

Kim Lộc Phát sẽ đưa ra chi phí dự toán dựa trên ngân sách và mong muốn của chủ nhà sau quá trình khảo sát. Mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình căn hộ, phong cách thiết kế và đồ nội thất sử dụng.

Trong trường hợp khách hàng đã có bản thiết kế nội thất thì Kim Lộc Phát  sẽ căn cứ vào đây để báo giá gói thi công hoàn thiện riêng cho khách hàng.

Nếu đã hiểu rõ nhu cầu của nhau, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Hợp đồng xác định rõ:

• Các hạng mục thiết kế thi công
• Tổng chi phí
• Tiến độ công trình
• Thời hạn thanh toán

Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật

Hồ sơ thiết kế bàn giao cho khách hàng sẽ bao gồm:

Phối cảnh 3D:

• Chi tiết các không gian nội thất.
• Chi tiết các đồ nội thất (bàn, ghế, giường, tủ…)

Hồ sơ kỹ thuật:

• Phần xây dựng thô (tường, trần, sàn…).
• Hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước (M&E).
• Hồ sơ chi tiết đồ nội thất.
• Trong trường hợp khách hàng đã có bản thiết kế 3D thì sẽ tiến hành chỉnh sửa thiết kế nếu cần thiết, sau đó bổ kỹ thuật và bàn giao hồ sơ kỹ thuật.

Bước 4: Thi công hoàn thiện nội thất 

Khách hàng nên lựa chọn 1 đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo chất lượng hoàn thiện công trình bám sát với thiết kế.

Thời gian thi công nội thất phụ thuộc vào diện tích thiết kế:

• Đối với công trình khoảng 100m2: Thi công từ 60 – 75 ngày
• Với công trình khoảng 200m2: Thi công từ 100 – 120 ngày
• Với công trình khoảng 300m2: Thi công từ 130 ngày – 150 ngày

Các bước thi công hoàn thiện nội thất:

Xây dựng, cải tạo phần thô
Thi công các hạng mục M&E (hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước)
Lắp đặt nội thất Fitout (các hạng mục trang trí tường, trần, thiết bị âm tường,…)
Lắp đặt đồ nội thất rời (bàn ghế, giường tủ, decor,…)
Hoàn thiện & bàn giao

Bước 5: Bảo hành và bảo trì

Trong trường hợp sản phẩm bị trục trặc, tùy theo tình trạng, thời gian khắc phục có thể từ 5 – 7 ngày kể từ ngày nhận được thông tin.

Lưu ý khi hoàn thiện nội thất

Thực hiện đúng quy trình

Việc thực hiện đúng quy trình là điều quan trọng khi hoàn thiện nội thất. Điều này giúp gia chủ đảm bảo được chất lượng công trình, cũng như tránh việc phát sinh thêm thời gian và chi phí.

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công là khâu quan trọng để biến không gian sống mơ ước thành hiện thực. Đơn vị đó cần biết lắng nghe nhu cầu, mong muốn của gia chủ từ đó cụ thể hoá trong sản phẩm của mình. Đồng thời cần sát sao trong quá trình hoàn thiện nội thất để gia chủ có không gian ưng ý nhất.

Kim Lộc Phát  là đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói. Chúng tôi tự hào với đội ngũ thiết kế chuyên môn cao, đội ngũ thi công có kinh nghiệm, đam mê với nghề và khắt khe trong từng sản phẩm. Tên tuổi của Kim Lộc Phát đã được khẳng định qua sự hài lòng của những khách hàng khó tính nhất.

Chi phí hoàn thiện nội thất

Hướng tới phân khúc cao cấp, chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói bên Kim Lộc Phát sẽ rơi vào khoảng 12 – 30tr/m2 (chi phí này bao gồm thiết kế và thi công toàn bộ các hạng mục nội thất + đồ nội thất, chỉ ko bao gồm thiết bị điện tử và thiết bị vệ sinh, vì chủ nhà thường tự đi chọn các thiết bị đó).

Nguồn bài viết: Sưu tầm